Sulma o Nieruchomościach

Podsumowanie 2020 - subiektywnie.

Chyba jak w tytule - trochę o roku 2020. 

Podatek Katastralny - czy ma sens?

Cześć, poddaję pod dyskusję podatek katastralny. Jest to napewno zmora zamożnych osób które posiadają liczne nieruchomości. Jednak rzutuje on na wszystkich. 
Zapraszam do krótkiego odcinka!

Prognozy na 2021 rok.

W dzisiejszym odcinku rozmawialiśmy na temat naszych prognoz odnośnie rynków kapitałowych, kredytowych i nieruchomosci. 
Sa to nasze przeczucia co do tego, co może dziać się w nadchodzącym roku.

Dajcie znać w komentarzu co sami sądzicie o tym co czeka nas w nadchodzącym roku. Każda opinia i ocena jest ważna dla nas!

GDZIE NAS ZNALEŹĆ?
Karol Kubisztal Linkedin:
https://www.linkedin.com/in/karol-kubisztal

Albert Opoka Facebook/Linkedin:
Fb: Albert Opoka Doradca Finansowy

Robert Sulma Facebook/Instagram/linkedin:
Fb: Robert Sulma - Agent Nieruchomości
Ig: RobertSulma_agentnieruchomosci
Linkedin: Robert Sulma

5 rzeczy których nie rób! Współpraca z właścicielem nieruchomości.

Cześć, w tym odcinku przedstawiam 5 błędów popełnianych przy współpracy z właścicielami nieruchomości. 
Tym razem wchodzimy w buty agenta nieruchomości. 

5 rzeczy których nie rób! Współpraca z agentem nieruchomości.

Cześć, w tym odcinku poruszam 5 najczęstszych problemów występujących na linii
Właściciel-Agent nieruchomości. 
Być może robiliście już taki krok? Być może chcecie rozpocząć współpracę z agentem?
A może po prostu jesteście ciekawi. 

Zapraszam by uniknąć znaczących błędów! 

Prasówka #1 - Listopad. Podsumowanie najważniejszych wydarzeń w poprzednim miesiącu.

Cześć, wraz z Karolem chcieliśmy rozpocząć cykl spotkań, mających na celu przedstawienie najważniejszych wydarzeń w poprzednim miesiącu. Planujemy co miesiąc odnosić się do poprzednich wydarzeń, komentować obecna sytuacje i przedstawiać nasza wizje jak może wpłynąć dane wydarzenie na rynek. Szukamy również osób chcących wziąć udział w takiej prasówce! Link do fb: https://www.facebook.com/robertsulmaestate/ Link do insta: https://www.instagram.com/sulmagrams/

#7 PODATKI W NIERUCHOMOŚCIACH - Opodatkowanie najmu / Ulga podatkowa / Amortyzacja.

Cześć, w dzisiejszej rozmowie z gościem - Tomaszem Mikosem z grupy MoveWise Group, porozmawialiśmy na temat podatków w nieruchomościach. Z tego odcinka dowiesz się między innymi o:
- formach opodatkowania przy wynajmowaniu nieruchomości,
- jak uciec przed podatkiem dochodowym przy wcześniejszej sprzedaży mieszkania,
- o amortyzacji.

#6 Czy to jest dobry czas na zmianę mieszkania? Obserwacje i przemyślenia.

Cześć, w dzisiejszym odcinku chciałbym podzielić się obserwacjami i spostrzeżeniami o zmieniającym się rynku wynajmu w Polsce.

#5 Flipowanie - czy to się jeszcze opłaca? Od A do Z przez Flipy.

Cześć, nagraliśmy dla Was odcinek wraz z Jackiem Paselą - czynnym inwestorem na rynku nieruchomości, odcinek na temat flipowania.
Z tego odcinka dowiesz się:
- Czym jest flip?
- Czy ma on jeszcze sens w dobie pandemii?
- Jakie są zagrożenia i korzyści z inwestowania?
- Skąd czerpać wiedzę o flipowaniu?
- Jak zacząć?
- Oraz wiele innych.

#4 Jak zarządzają pieniędzmi ludzie zamożni - usługa asset management Karol Kubisztal.

Cześć, gościem mojego wywiadu był Karol Kubisztal - entuzjasta, znawca i pasjonat rynku kapitałowego. Karol od zawsze związany jest ze światem finansów i od długiego czasu zajmuje się portfelami swoich zamożnych klientów.

W tym odcinku dowiesz się więcej o:
- jak zarządzają pieniędzmi ludzie zamożni,
- czym jest usługa asset menagment'u,
- jak wygląda dzień pracy doradcy,
- jaka jest strategia przy zarządzaniu czyimś majątkiem,
- czy inwestowanie w nieruchomości ma sens,
- trochę o wyborach w USA i ich skutkach.

Link do fb: https://www.facebook.com/robertsulmaestate/
Link do insta: https://www.instagram.com/sulmagrams/

#1. 3 podstawowe formy inwestowania w nieruchomości na wynajem.

W tym podcaście przedstawię Ci trzy podstawowe techniki inwestowania w nieruchomości na wynajem.
Opowiem Ci o najmie krótkoterminowym, podnajmie na pokoje oraz wynajmie długoterminowym. Dowiesz się na czym polegają, poznasz podstawowe różnice między nimi, opowiem o zaletach każdej z nich. 

Mam nadzieje, że dzięki temu podcastowi będzie Ci łatwiej zadecydować, która forma inwestowania będzie dla Ciebie najlepsza.

PS: Za wszelkie problemy ze sprzętem szczerze przepraszam - dopiero uczę się nagrywania, ale wierzę, że z każdym odcinkiem będzie mi szło coraz lepiej! Link do fb: https://www.facebook.com/robertsulmaestate/
Link do insta: https://www.instagram.com/sulmagrams/

#2. Koszty dodatkowe przy kupnie nieruchomości.

Cześć, w drugim odcinku chcę przedstawić trzy dodatkowe koszty na które musisz być przygotowany nabywając nieruchomość.
Są to koszty które nie wliczają się w cenę mieszkania ani też nie sfinansujesz ich z kredytu.
Dlatego też uważam, że istotne dla Ciebie abyś przed nabywaniem nieruchomości wysłuchał ten podcast! 

#3. Jak dostać kredyt hipoteczny? Jaka forma zatrudnienia? Pandemia i wizje rynku - Wywiad z Albertem Opoką

W pierwszym moim wywiadzie porozmawiałem z Albertem Opoką na temat uzyskania kredytu na zakup mieszkania w dobie pandemii.
Często rozmawialiśmy na ten temat z Albertem odkąd rząd ogłosił pierwszy lockdown. Tym razem postanowiliśmy nasze rozmowy nagrać.

Link do fb: https://www.facebook.com/robertsulmaestate/
Link do insta: https://www.instagram.com/sulmagrams/